樓市行情

  • 遊行之都 經濟受創

    2019-08-15

      甚麼購物天堂,美食天堂,旅遊之都等等,今天通通都不是,今天的香港,名副其實地變成了遊行之都。每逢周未的示威遊行有擴大趨勢,演變成在全港各區遍地開花,警方用最克制及最專業的態度守護香港,面對不斷出現的違法和暴力事件,警察以寡敵眾,縱然身心受創,疲於奔命,仍然毫無怨言,堅守崗位。  有一句說得很有道理︰「歷史上只有因民不聊生才出現革命,未曾見過自稱革命而搞到民不聊生。」所謂的「5大訴求」都是政治訴

  • 羅便臣道80號 高層海景3730萬沽

    2019-08-15

    羅便臣道80號  中原豪宅副區域聯席董事滕成德表示,最新錄得西半山羅便臣道80號2座高層B室成交,單位實用面積1052方呎,採3房套間隔及工人套房,向北,可飽覽維港全海景。業主以3730萬將單位易手,平均實用呎價35456元。資料顯示,原業主於2015年12月以2600萬買入單位,持貨4年,帳面獲利1130萬。寶翠園3房海景2700萬承接  中原地產分行經理黃新利透露,薄扶林寶翠園有3房單位售出,

  • 遠眺沙灣海景 Bisney View 高雅大廳簡約溫馨

    2019-08-15

      薄扶林碧荔道一帶的住宅以低密度發展,位置自成一國,環境清靜,市場交投不多。今次介紹的Bisney View洋房,屬市場罕有放盤,實用面積1779方呎,4房1套設計,並外連花園及天臺,既可有翠綠園林,又可遠眺沙灣海景,擁有雙重景致。  位於薄扶林碧荔道47至49號的Bisney View,於1984年入伙,僅提供7間洋房。項目位處內街地段,人車稀少,私隱度高,該地段一帶的住宅亦以低密度發展,亦鄰

  • 星島地產網估價服務

    2019-08-14

      樓市瞬息萬變,業主或買家想了解心水物業價值,可登入星島地產網(STP.STHEADLINE.COM)查詢物業最新估價,把握市場最新動態。

  • 套股換樓增 樓市購買力料回籠

    2019-08-14

      最近美國總統特朗普再「出招」加關稅,令中美貿易戰再度發酵,再加上本港政治事件未有緩和跡象,樓市難免受影響而表現呆滯。一、二手交投並不多。一手市場方面,發展商為看清實際形勢再作部署,推盤明顯變得更小心翼翼。率先「力排眾議」突圍而出的荃灣新盤,開盤價較同區二手市價有明顯折讓,而且最低價不需「4」字頭,具有一定吸引力,故目前收票反應不俗,暫時來看,相信未來新盤應以貼市價或低於市價開售居多。  反觀二

  • 御皇臺2房低層810萬承接

    2019-08-14

      利嘉閣地產高級經理吳玉蘭指出,新近錄得o魚涌御皇臺低層D室成交,單位實用面積約448方呎,為2房間隔,望市景。原業主叫價850萬,經議價後減價40萬,以810萬獲承接,實用面積呎價約18080元。據了解,原業主早於2011年1月份,以約396萬購入上述單位,持貨約8年,現轉手帳面可獲利414萬。杏花 低層805萬易手  世紀21物業區域經理鄭智鐘表示,柴灣杏花 有2房單位售出,9座低層08

  • 少於10個放盤 毗鄰堅尼地城站 寶雅山提供2%議價空間

    2019-08-14

      新世界發展旗下物業寶雅山,位於堅尼地城石山街9號,樓齡約8年,僅提供152伙,主打2房及3房戶。該廈最大賣點是步行至堅尼地城站只需約1分鐘,附近亦有不小食肆,生活配套齊備。現時屋苑放盤量小於10個,其中有單位業主願意提供約2%議價空間。  美聯物業業務董事馬鴻德表示,寶雅山高層相連單位,實用面積1422方呎,5房2套房間隔,這個屬自製相連單位,全屋附以白色作主調,飯廳則置有一張雲石面的餐桌,配

  • 交投量稍回落 屯門 屋苑議價空間漸擴闊

    2019-08-14

      屯門月前有新盤開售理想,部分買家已回流二手市場,個別業主亦願意拉闊議幅放售單位。其中,港鐵屯門站上蓋瓏門有「大3房」單位放盤數月後,減價一成後易手,造價1080萬。至於毗鄰兆康站的 茵庭,則有租客「轉租為買」,斥529萬買入2房戶。  美聯物業營業經理曾祥聰表示,近期本港社會問題持續,不過屯門二手交投量只是輕微下跌,6月及7月分別錄得約120宗及約100宗買賣,主要是區內有2個新盤推出,銷情

  • 有法治才有安定繁榮

    2019-08-13

      今次是數十年以來,政治爭拗引起的暴力直接影響到樓市!  執筆之時剛好掛上八號颱風信號,看到維港,風雨飄搖,正和香港近日的氣氛一樣,當社會運動混入了暴力,人們就不應該支持,否則便會摧毀香港,近日樓價開始轉頭向下,不同的經濟數據也由盈轉虧,對經濟和樓市的負面影響將會伸延至兩、三年內,將政治爭拗改變為武力鬥爭是愚蠢的行為,未來是屬於年輕人的,這是必然發生的事實,如果香港的繁榮及法治受破壞,未來年輕人

  • ISLAND RESIDENCE高層月租21700元

    2019-08-13

      中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,最新錄筲箕灣ISLAND RESIDENCE高層E室租賃成交,實用面積335方呎,採1房間隔,景觀開揚,成交租金約21700元,平均呎租64.8元。據了解,租客屬於專業人士,鍾情單位交通及配套完善,加上附近有海濱長廊,方便跑步。業主於2018年10月以917.3萬買入單位,持貨1年,租金回報2.8厘。尚嶺頂層特色戶5.5萬租出  香港置業首席聯席董事周世康表

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