據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,香港置業高級聯席董事林健偉表示,將軍澳新都城一期3座低層H室,面積526方呎,三房間隔,望樓景,經議價後減價40萬,以805萬成交,呎價15304元,屬市價,據了解,買家為上車客。原業主於10年7月以328萬購入,是次轉售帳面賺477萬。 新都城三房805萬沽 美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳日出康城峻瀅II第1座低層F室,面積504方呎,兩房間隔...

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二手再錄市價租務個案,Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島8座低層B室,面積811方呎,三房連套房間隔,望海景,獲租客以3.2萬租入,呎租39.5元。 據了解,業主於11年3月以850萬購入,按買入價計算,租金回報4.5厘。 祥益客戶經理巫嘉露表示,屯門雅都花園C座高層D室,面積566方呎,三房間隔,以1.5萬租出,呎租26.5元。 香港置業營業經理黃銘傑表示,長沙灣昇悅居2座中層B室,面...

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位於尖沙嘴廣東道的港景峯,毗鄰柯士甸站及高鐵西九龍站,快速前往內地多個城市。以下為大家介紹的放盤,實用面積526方呎,單位開則四正,設有2房間隔,景觀不俗,廳房均可外望市景及部分維港海景。 港景峯位於廣東道和柯士甸道交界,於2002年入伙,3幢大廈共提供988個單位。屋苑基座為商場港景匯,亦設有空中花園及住客會所,設施包括室內泳池、宴會廳、健身室等。交通方面,屋苑最近的港鐵站為柯士甸站,也...

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據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,香港置業高級聯席董事朱永健表示,西灣河逸濤灣4座低層E室,面積760方呎,三房連套房間隔,議價後以1680萬沽出,呎價22105元,屬市價水平。據了解,買家為家庭客,購入作自住,原業主於08年以約698萬購入,是次轉售帳面賺約982萬。 美聯首席高級營業經理陳少鴻表示,馬鞍山迎海.星灣御25座中層A室,面積766方呎,屬三房連套房間隔,望海景,原先叫價1...

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二手再錄市價租務個案,Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島2座高層H室,面積436方呎,屬兩房間隔,望開揚山景及少海景,獲租客以2萬租入,呎租約45.9元,據了解,業主於15年以630萬購入,按買入價計算,租金回報約3.8厘。 澤豐花園每呎21.9元承租 祥益客戶經理巫嘉露表示,屯門澤豐花園1座中層C室,面積433方呎,兩房間隔,獲區內客垂青,以9500元租出,呎租21.9元。 香港置業...

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薄扶林兩大豪宅屋苑,近期交投不多,但造價及呎價都表現理想。其中,老牌屋苑碧瑤灣罕有錄得頂層連天臺單位成交,成交呎價接近2.6萬,創屋苑新高。另外,臨海屋苑貝沙灣連錄多宗4房大戶交投。 美聯物業高級營業經理莫穩兒表示,薄扶林傳統豪宅碧瑤灣,6月二手交投疏落,全月錄得約3宗成交,與5月份的4宗大致相若。屋苑於3月樓市暢旺時候,錄得約11宗成交,雖然近期成交量處於低位,但對比去年年尾,有個別月份...

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啟德承啟道鄰近啟德體育園的商業用地於上周五截標,昨日公佈由遠東發展力壓其餘九個入標財團,以逾24億奪得,遠低過市場預期,以地皮可建樓面344454方呎計,每方呎樓面地價7100元。發展商指,將興建一幢酒店及一幢商廈,總投資額約40億。 總投資額約40億 地政總署公佈,啟德商業地昨日開標,由遠東發展以24.45644億奪地,遠低過市場預期介乎27.6至37.2億,以可建樓面344454方呎計,每方呎...

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毗鄰港鐵荃灣西站的新盤映日灣,本周初公佈首批238伙價單,當中近百伙為開放式及一房戶,計算折扣後開放式戶有22伙低於400萬,最平381萬入場。 億京項目及銷售策劃總監潘子才指出,映日灣首批238個單位,包括標準戶及特色戶,當中有22伙開放式單位折實價低於400萬,最細的217方呎開放戶,折實381萬入場,由即日起至14日(下周三)接受認購登記。 折實每呎1.77萬 映日灣首批單位包括237伙開放...

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據星島地產網報道,近期本港政經局勢不穩,屋苑亦紛錄減價成交,其中沙田第一城低層單位,減價20萬元,獲上車客以530萬元承接。另外,奧運站利奧坊?曉岸高層單位,面積249方呎,減價約5%,以600萬元沽售。 第一城兩房530萬沽 世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,沙田第一城2座低層D室,面積327方呎,兩房間隔,望河景,放盤一個月,原開價550萬元,累減20萬元,獲上車客以530萬元承接...

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據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級營業經理杜彼德表示,荔枝角美孚新邨4期百老匯街113號高層D室,面積590方呎,兩房間隔,原叫價880萬,議價後以850萬易手,呎價14407元,屬市價,買家為外區客,購入作自用。 嘉湖三房580萬沽 祥益分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居1座高層H室,面積549方呎,三房間隔,以580萬易手,呎價10565元,屬市價水平,買家為同區用家。...

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