由會德豐地產發展的將軍澳MARINI,在逆市中推盤以來,收票情況理想,至今暫收逾5000票,以390伙計,超購近12倍,發展商亦連日加推單位應市。消息指,該盤最快本周首輪銷售。該盤繼續開放示範單位予外界參觀,就下午尖沙嘴商場展銷廳現場所見,不時有睇樓客前參觀,睇樓士以仍以年輕夫婦為主,亦有一家大細出席,氣氛不俗。另外展...

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港置助理分區董事劉浩勤指出,將軍澳日出康城首都3座高層RB室,面積519方呎,屬2房間隔,作價700萬交,平均呎價約13487元,低市價約12%,新買家為上車客。

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工廈物業有價有市,市場再錄大手成交。據土地註冊處顯示,長沙灣香港紗廠工業大廈1期及2期5樓C1及C2單位,於本月8日作價1.34億易主,新買家以公司名義登記,名為澤城國際有限公司(BRIGHT CITY INTERNATIONAL LIMITED),該公司註冊董事為羅氏針織後人、羅氏集團行政總裁羅正杰。

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新世界旗下尖沙嘴Victoria Dockside,由甲廈商場、酒店及服務式住宅多個部份組成,其中商場部份名為K11 MUSEA,於今日正式開業,該商場樓高10層,樓面面積120萬方呎,消息指,該項目現時出租率達97%。據悉,該項目匯聚眾多國際品牌,其中不少為首度進駐香港、以全新概念登場的限定店及旗艦店。 建築設計將綠...

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中原分行經理朱建宗表示,新屯門中心9座低層G室,面積455方呎,2房間隔,作價500萬沽出,平均呎價10989元,低市價約5% ,新買家為上車客。

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市場觀望氣氛仍濃,二手市場議幅逐漸擴闊。世紀21奇豐物業區域經理莊瑞生表示,馬鞍山薈朗3座低層A01室,面積229方呎,屬開放式間隔,早前以470萬放售,最新減價至398萬連租約易手,呎價約17380元,造價重返年初水平,新買家為投資者。

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美聯高級分區營業經理林潤強表示,鴨脷洲海怡半島13A座高層D室,面積約為623方呎,屬3房1套間格,作價1018萬成交,呎價約為16340元,新買家為換樓用家。

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港置分行市務經理(銷售)沈行進表示,九龍灣德福花園J座低層2室,2房間隔,面積約532方呎,以1.86萬租出,呎租約35元。據悉,新租客為3名內地客生,心儀單位間隔實用兼新裝修,故睇樓數次後決定合租。資料顯示,業主於1997年5月以約345萬元購入上述單位,現享回報約6.5厘。

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市場觀望氣氛濃厚,二手市場造價逐漸受壓。美聯高級分區營業經理鄔銘洛表示,元朗錦銹花園錄連環低市價成交,其中,L段4街單號屋,面積848方呎,作價1038萬易主,平均呎價約12241元,低市價約9%;另外,相同屋苑D段3街單號屋,面積848方呎,作價953萬成交,每呎造價約11238元,低市價約16%。

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元朗區上月發生的襲擊事件,至今使人猶有餘悸,區內是新樓供應重鎮,典型「上車樂園」,在2001年底開售的蝶翠峰,一度為當時樓市投下一棵「震撼彈」,首批建築面積呎價只2129元,最平不足百萬有交易,是當年最平呎價的新盤,為樓市低潮期寫下低處未算低的印記。首批建築面積呎價2129元由新世界及恒基合作發展的蝶翠峰,在區內知名度...

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